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总企业三阳路小区召开业主委员会

亚洲必赢手机入口【www.711.net】:2005-04-22

    2005年4月5日,总企业物业管理分企业方锦祥经理根据总企业意见,在三阳路小区主持业主委员会专题会议。会议通报了维修基金使用情况,着重强调小区自主管理的重要性,并针对三阳路小区群众关心的问题提出了建设性意见。会议纪要如下:
    一、经小区业主民主选举,三阳路小区成立新的业主委员会。在委员们的推荐下,王丽萍同志当选为三阳路小区业主委员会主任。
    二、为维护小区环境及建筑物的使用寿命,体现小区居民的整体利益,会议进一步明确小区公共部分的维修范围,要求严格按公共维修范围确定的部分申报维修项目;维修基金的管理应做到专款专用,把有限的资金用在刀刃上,增加透明度,接受业主的监督。
    三、对群众特别关注的值班场所、自行车车棚及值班人员等问题,与会委员在总结过去工作经验的基础上,一致认为:确保小区安全,美化小区环境,全心全意为业主服务是新的业主委员会的工作目标。值班场所、自行车车棚属于宿舍楼附属设施,业主共享。值班人员由过去的聘用制转化为对小区业主公开招标势在必行,是有效保障小区安全的首要工作,绝不能将其变成个人生存、生活的场所。在遗留问题的处理上也要慎重,会议决定,处理遗留问题由物业管理分企业负责做工作。业主委员会要尽快对小区今后的管理工作提出切实可行的方案,力争做到民主决策、自主管理,服务在前、收费在后,将服务与管理相结合,使之管理制度化,收支公开化,服务全能化,给小区营造一个平安、整洁、祥和的氛围。

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